さあ行こう、アラエのミライへ。

西新の南、別府の西。早良街道と国道202号線が交差する「荒江」エリアは、
成熟した住宅街ならではの落ち着いた街並みと充実する生活施設に加え、地下鉄空港線と七隈線が使えるWアクセスで近年、
発展が期待される注目のエリアです。

生活利便が充実する早良区の中心「西新」。そしてアクセスに優れながら落ち着いた環境が魅力の「別府」。その中間に位置する「荒江」エリアは、「大濠公園」や「唐人町」といった賑わい溢れるエリアにも、再開発で注目の「六本松」にも、スムーズにアクセスできるポジションから、住宅地として注目を集めるエリア。実際に上昇傾向の地価や小学校の生徒数の増加にもその人気は裏付けられています。

地下鉄七隈線延伸で期待される資産性

七隈線は2023年3月に博多駅まで延伸される予定。天神へ、博多へダイレクトに繋がることで資産性の向上が期待されます。実際に、荒江地区の公示地価は上昇を続けており、また早良区におけるマンション価格も上昇しています。

若年層を中心に人口増加が続く小学校区

通学校である「原小学校区」では右肩上がりで人口が増加しており、住宅地として転入が増えていることがわかります。しかも15歳〜64歳の若い世代の比率が高いことから、活気と賑わいの創出が期待できます。

• 1早良区のマンション価格推移／2019年から2022年6月までに供給された新築分譲マンションの坪単価を70㎡換算し算出したものです。〈株式会社九州産業研究所データより〉
• 2出典：福岡市HP、令和4年地価公示

周辺には毎日の暮らしに欠かせないショッピング施設から教育、医療、金融などの施設が充実。公園や公共施設も身近な恵まれたロケーション。

早良街道沿いには
オシャレなショップが
続々誕生！

西新と202号線を繋ぐ早良街道沿いには、ベーカリーやパティスリーをはじめ、カフェや各種グルメ、ファッション、日用雑貨などオシャレで要チェックなショップが数多く揃います。

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地下鉄七隈線の延伸（2023年3月開業予定）で、ついに博多駅へダイレクトアクセスが実現。JR線で九州の各方面はもちろん、新幹線の利用もよりスムーズに。全国各地への出張や旅行がグンと便利になります。また地下鉄空港線「西新」駅も利用できるWアクセスが魅力。バス便も豊富で、天神へ約20分、便数も平日で398本と軽快な暮らしが実現します。

コロナ禍によるリモートワークの増加によって、劇的に増えた「おうち時間」。それによって住まう場所や住空間に対する意識にも変化が起きています。駅への近さよりも暮らしやすい生活環境、そして何よりも「おうち時間」を快適にしてくれる、便利で上質な住空間へのニーズが高まっています。

• 掲載の写真は「アーバンパレス西新サウス」モデルルーム（Cタイプ）を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などのオプションを含みます。予めご了承下さい。（2022年4月撮影）
• オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
• 掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
• 掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により実際とは異なる場合がございます。
• 掲載の環境写真は2021年10月、2022年2月・8月に撮影したものです。
• 徒歩分数は1分=80m、自転車での所要時間は1分=250mで計算（端数切り上げ）しています。車での所要時間は実測となります。道路状況、交通状況により異なります。
• 掲載の写真は、現地付近の空撮（2021年6月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なる場合がございます。